$75M
Centro, Cali
San Pedro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Barrio
- San Pedro
Descripción
VENTA LOCAL GRAN CENTRO COMERCIAL CALI VALLE Excelente Local, Para oficinas, Excelente ubicación, Nivel 2A, 6.30mts2, Al frente de San Andresito, Listo para remodelar. ESCUCHAMOS OFERTAS
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
7 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En Centromediana $4,3 millones/m² · 51 inmuebles
- En toda Calimediana $7,1 millones/m² · 300 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 51 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato55/100
55/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 7 inmuebles con los que se comparó
- $65 millones12 m² · 0 hab · Junin · $5,4 millones/m²
- $49 millones7 m² · 0 hab · Centenario · $7 millones/m²
- $95 millones21 m² · 0 hab · El Dorado · $4,5 millones/m²
- $75 millones10 m² · 0 hab · Cali · $7,5 millones/m²
- $75 millones12 m² · 0 hab · Belisario Caicedo · $6,3 millones/m²
- $80 millones14 m² · 0 hab · San Vicente · $5,7 millones/m²
- $95 millones33 m² · 1 hab · Planta De Tratamiento Puerto Mallarino · $2,9 millones/m²
Publicado por EMPORIO BIENES Y CAPITALES S.A.S · vía Fincaraíz