Fincaraíz1 / 13$2M /mes
Norte, Bogota
Britalia
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 16 m²
- Área privada
- 16 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $153.125
- Barrio
- Britalia
Amenidades
- calentador
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- gimnasio
- instalacion de gas
- salon social
- shut de basura
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de bbq
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
125368 Bienco arrienda espectacular Local comercial en el sector de Britalia cuenta con un espacio de 16 metros, 2 baños, pisos en cerámica, servicios de luz y agua, no se permiten restaurantes o preparacion de comidas, con vista exterior, se encuentra cerca de sector comercial , vías principales como la carrera 56 y la calle 170 para su comodidad vehicular.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,3 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $2,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $143.529
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $143.529; área 16 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 47%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $92.270/m² · 106 inmuebles(+66% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(+92% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor40/100
40/100 — el precio está 6.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 3 y 106 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad70/100
70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 millones19 m² · 0 hab · Centro Comercial Niza · $84.211/m²
- $2,7 millones15 m² · 0 hab · Portales Del Monte · $180.000/m²
- $2,8 millones20 m² · 0 hab · Cedro Golf · $140.000/m²
- $2,5 millones17 m² · 0 hab · Cedritos · $147.059/m²
- $2,5 millones14 m² · 0 hab · Portales Del Monte · $178.571/m²
- $1,8 millones19 m² · 0 hab · Bosa · $93.158/m²
- $2,8 millones18 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $155.556/m²
- $1,7 millones18 m² · 0 hab · Bosa · $94.444/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz