Fincaraíz1 / 30$1,2 mil M
Bogota
Bosa
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1800 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $655.556
- Barrio
- Bosa
Amenidades
- canchas deportivas
- colegios universidades
- parques cercanos
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
VENDO LOTE DE 1800 MTS, AREA 60 X 30 SECTOR BOSA SAN BERNARDO LINDANDO CON PARQUES DE BOGOTA. MUY Próximo a salir plan Parcial Con servicio de agua y luz. EXCELENTE OPOTUNIDAD. PAPELES AL DIA!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $1,3 mil millones – $1,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $728.816
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $728.816; área 1800 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $3,9 millones/m² · 732 inmuebles(-83.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 10.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 mil millones1265 m² · 0 hab · Fontibon · $980.000/m²
- $860 millones1463 m² · 0 hab · Suba · $587.833/m²
- $1,5 mil millones2035 m² · 0 hab · Fontibon · $750.000/m²
- $1 mil millones1406 m² · 0 hab · Guaymaral · $711.238/m²
- $1 mil millones1406 m² · 0 hab · Guaymaral · $711.238/m²
- $1 mil millones1406 m² · 0 hab · Guaymaral · $711.238/m²
- $1,2 mil millones1664 m² · 0 hab · Guaymaral · $746.394/m²
- $1,2 mil millones1474 m² · 0 hab · Guaymaral · $780.190/m²
Publicado por Multi Kasa Inmobiliaria · vía Fincaraíz