Fincaraíz$1,2 mil M
Norte, Bogota
Guaymaral
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1664 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $746.394
- Barrio
- Guaymaral
Amenidades
- bahias de parqueo
- cerca a sector comercial
- en condominio
- en conjunto cerrado
- lote vacio
- servicios publicos
- area urbana
Descripción
LOTES EN VENTA GUAYMARAL - EL MIMBRE Y EN ALTOS DE POTOSÍ (te doy información) Si quieres invertir o construir la casa de tus sueños en Bogotá, esta es una gran oportunidad! Cuenta con topografía plana y vigilancia 24/7
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 mil millones
- Rango razonable
- $1,2 mil millones – $1,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $711.238
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $711.238; área 1664 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $4,1 millones/m² · 239 inmuebles(-82% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $3,9 millones/m² · 732 inmuebles(-80.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 4.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato no publicado y 239 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato65/100
65/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 mil millones1474 m² · 0 hab · Guaymaral · $780.190/m²
- $860 millones1463 m² · 0 hab · Suba · $587.833/m²
- $1,3 mil millones1426 m² · 0 hab · Guaymaral · $883.590/m²
- $1 mil millones1406 m² · 0 hab · Guaymaral · $711.238/m²
- $1 mil millones1406 m² · 0 hab · Guaymaral · $711.238/m²
- $1 mil millones1406 m² · 0 hab · Guaymaral · $711.238/m²
- $1 mil millones1406 m² · 0 hab · Guaymaral · $711.238/m²
- $1,2 mil millones1800 m² · 0 hab · Bosa · $655.556/m²
Publicado por Claudia Betancourt · vía Fincaraíz