Volver a resultados
Lote en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaLoteEstrato 2

$1,7 mil M

Bogota

Bosa La Amistad

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
654 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
2
Piso
0
Precio/m²
$3M
Barrio
Bosa La Amistad

Descripción

Casa Lote en venta, ideal para nuevo proyecto de vivienda o comercio, cuenta con un area de 654 M², 30 metros de frente y 23 metros de fondo, 2 salidas. Excelentes vías de acceso por autopista sur. Cod 259.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-4.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,8 mil millones
Rango razonable
$1,6 mil millones – $2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$2,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.719.161; área 654 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $3,9 millones/m² · 732 inmuebles(-33.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor57/100

    57/100 — el precio está 4.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación32/100

    32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad64/100

    64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó