$8,8 mil M

Características

Área

800 m²

Habitaciones

0

Baños

0

Parqueaderos

0

Estrato

3

Piso

0

Antigüedad

5 años

Precio/m²

$11M

Administración

$128.000

Barrio

Las Nieves

Amenidades

• bahias de parqueo
• cerca a sector comercial
• lote vacio
• servicios publicos
• sobre via principal
• area urbana

Descripción

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS O CONSTRUCTORES Presentamos un lote excepcional en el corazón de Bogotá, ubicado en el prestigioso Barrio Las Nieves, un epicentro de desarrollo y cultura. Con una generosa extensión de 799.4 m², este terreno ofrece un potencial ilimitado para proyectos innovadores. Sus linderos generales son: Sur: 21.80 mts, Norte: 16.00 Mts (sobre Calle 21), Oriente: 41.20 Mts, Occidente: 17.60 y 22.70 Mts. Cuenta con todos los servicios esenciales: Acueducto, Alcantarillado y Enel, garantizando una operatividad sin contratiempos. La ubicación es, sin duda, su mayor atractivo. Estratégicamente situado en el eje universitario y cultural de Bogotá, se encuentra a pasos de importantes instituciones académicas y vías principales. Esta zona goza de un flujo constante de estudiantes, profesores y profesionales, lo que la convierte en el lugar ideal para proyectos de vivienda estudiantil, espacios de coworking y desarrollos de usos mixtos que capitalicen la alta demanda de servicios, comercio y alojamiento. La confluencia de la arquitectura histórica de La Candelaria y el equipamiento académico moderno confiere a este sector un valor diferencial inigualable. Proyectos con fachadas cuidadas, excelente acceso a transporte público y cercanía a centros culturales, restaurantes y servicios profesionales, encontrarán aquí un terreno fértil para el éxito. Valor de la propiedad: $8.800.000.000 Millones. Valor monitoreo alarma: $128.000. No pierda la oportunidad de invertir en un activo con un potencial de valorización y rentabilidad extraordinario en una de las zonas más dinámicas de la capital.