Fincaraíz1 / 6$1,1 mil M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 1061 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $1M
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- piscina
- porteria recepcion
- porteria 24h
- arboles frutales
Descripción
Condominio Palma Real, cuenta con seguridad 24 horas Club House con piscina Area 1061. El condominio tiene salida directo a la playa Porteria - vigilancia ***.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 mil millones
- Rango razonable
- $889,8 millones – $1,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $1,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $1.135.397; área 1061 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 40%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $998.218/m² · 323 inmuebles(+3.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor63/100
63/100 — el precio está 8.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $890 millones1062 m² · 0 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $838.041/m²
- $890 millones1061 m² · 0 hab · Cartagena De Indias · $838.831/m²
- $760 millones1000 m² · 0 hab · Salgar · $760.000/m²
- $1,2 mil millones995 m² · 0 hab · Cartagena De Indias · $1,2 millones/m²
- $1,2 mil millones956 m² · 0 hab · Manzanillo · $1,3 millones/m²
- $1,3 mil millones928 m² · 0 hab · Cartagena De Indias · $1,4 millones/m²
- $1,3 mil millones928 m² · 0 hab · Cartagena · $1,4 millones/m²
- $970 millones911 m² · 0 hab · Baru · $1,1 millones/m²
Publicado por Asesorar Inmobiliaria De Colombia S.A.S · vía Fincaraíz