$2,3 mil M

Norte, Bogota

Toberin

Resumen inteligente

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Características

Excelente predio sobre lote 11mts de frente x 30 mts de fondo, cuenta con 2 apartamentos construidos, garaje para 2 vehiculos y 2 locales

Por encima del mercado+34.7% vs. lo esperado

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.172.414; área 330 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 3%).

▲ Publicado 34.7% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 34.7% sobre el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 3 y 239 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó