Fincaraíz1 / 8$180M
Villa-Del-Rosario
Santa Clara
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 238 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $756.303
- Administración
- $209.000
- Barrio
- Santa Clara
Amenidades
- piscina
- zona campestre
- zona infantil
- area urbana
Descripción
La oportunidad que siempre quisiste. Te presentamos lote en excelente ubicación para que construyas la casa de tus sueños en conjunto cerrado. Excelente cubrimiento de transporte público a 10 minutos de Cúcuta. No dejes perder esta magnífica oportunidad. Agenda ya mismo tu cita o contáctate con nosotros y con gusto te brindaremos toda la información que necesitas en tu proceso de búsqueda. ¡Llámanos! Código:14120
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+14.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $157,7 millones
- Rango razonable
- $155,4 millones – $162,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $662.665
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $662.665; área 238 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Villa-Del-Rosariomediana $655.102/m² · 118 inmuebles(+15.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor29/100
29/100 — el precio está 14.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $175 millones238 m² · 0 hab · Los Trapiches · $735.294/m²
- $160 millones238 m² · 0 hab · Bocono · $672.269/m²
- $160 millones238 m² · 0 hab · Bocono · $672.269/m²
- $130 millones238 m² · 0 hab · El Palmar · $546.218/m²
- $160 millones245 m² · 0 hab · Bocono · $653.061/m²
- $160 millones245 m² · 0 hab · Bocono · $653.061/m²
- $150 millones230 m² · 0 hab · Santa Clara · $652.174/m²
- $180 millones250 m² · 0 hab · Bocono · $720.000/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz