Fincaraíz1 / 3$185M
Villa-Del-Rosario
Bocono
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 250 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $740.000
- Administración
- $313.000
- Barrio
- Bocono
Amenidades
- zona residencial
Descripción
¡INVIERTA EN CALIDAD DE VIDA! Se vende lote en un prestigioso conjunto cerrado en la zona de Bocono, La ubicación es estratégica, garantizando fácil acceso y alta valorización. El conjunto ofrece un estilo de vida de lujo con vigilancia 24 horas, control de acceso estricto. ¡Agenda tu visita! Código 14728.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $181,9 millones
- Rango razonable
- $172,5 millones – $186,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $727.647
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $727.647; área 250 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Villa-Del-Rosariomediana $655.102/m² · 118 inmuebles(+13% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 1.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $185 millones250 m² · 0 hab · Santander · $740.000/m²
- $175 millones238 m² · 0 hab · Bocono · $735.294/m²
- $175 millones230 m² · 0 hab · Santander · $760.870/m²
- $180 millones250 m² · 0 hab · Bocono · $720.000/m²
- $180 millones250 m² · 0 hab · Bocono · $720.000/m²
- $200 millones250 m² · 0 hab · Bocono · $800.000/m²
- $150 millones250 m² · 0 hab · Bocono · $600.000/m²
- $150 millones250 m² · 0 hab · Los Trapiches · $600.000/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz