Fincaraíz1 / 8$175M
Villa-Del-Rosario
Bocono
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 238 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $735.294
- Administración
- $313.000
- Barrio
- Bocono
Amenidades
- zona residencial
Descripción
¡INVIERTA EN CALIDAD DE VIDA! Se vende lote en un prestigioso conjunto cerrado en la zona de Bocono, La ubicación es estratégica, garantizando fácil acceso y alta valorización. El conjunto ofrece un estilo de vida de lujo con vigilancia 24 horas, control de acceso estricto. ¡Agenda tu visita! Código 14729
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $175,6 millones
- Rango razonable
- $160,5 millones – $177,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $737.647
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $737.647; área 238 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Villa-Del-Rosariomediana $655.102/m² · 118 inmuebles(+12.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $175 millones230 m² · 0 hab · Santander · $760.870/m²
- $185 millones250 m² · 0 hab · Bocono · $740.000/m²
- $185 millones250 m² · 0 hab · Santander · $740.000/m²
- $135 millones200 m² · 0 hab · Bocono · $675.000/m²
- $175 millones238 m² · 0 hab · Los Trapiches · $735.294/m²
- $180 millones238 m² · 0 hab · Santa Clara · $756.303/m²
- $160 millones238 m² · 0 hab · Bocono · $672.269/m²
- $160 millones238 m² · 0 hab · Bocono · $672.269/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz