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Oficina en Barranquilla — foto 1Fincaraíz1 / 15
ArriendoOficinaEstrato 2

$4M /mes

Barranquilla

Portal De Genoves

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Características

Área
38 m²
Área privada
38 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
2
Piso
11
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$107.895
Barrio
Portal De Genoves

Amenidades

  • aire acondicionado
  • alarma contra incendio
  • ascensor
  • banos publicos
  • citofono
  • deteccion de humo
  • escalera de emergencia
  • garaje cubierto
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • servicios publicos
  • sobre via principal
  • ubicada en edificio
  • zona comercial

Descripción

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¿Es un buen precio?

En precio de mercado-5.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$4,3 millones
Rango razonable
$3,6 millones – $4,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$114.039

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $114.039; área 38 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(+58.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor58/100

    58/100 — el precio está 5.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación32/100

    32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad64/100

    64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Pakt SAS · vía Fincaraíz