Fincaraíz1 / 17$5M /mes
Barranquilla
Costa Azul
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 37 m²
- Área privada
- 37 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $129.730
- Barrio
- Costa Azul
Amenidades
- aire acondicionado
Descripción
Descubre este exclusivo consultorio ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Con una distribución inteligente de 37,05 metros cuadrados, ubicado en piso 3 son ascensor, con aire acondicionado central, este espacio ofrece un ambiente profesional y acogedor para tus consultas. Cuenta con 1 baño y 1 parqueadero para mayor comodidad. Su diseño moderno y funcional lo convierte en el lugar ideal para atender a tus clientes con estilo. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este consultorio de ensueño. ¡Contáctanos para más información!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+13.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,2 millones
- Rango razonable
- $3,9 millones – $4,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $114.039
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $114.039; área 37 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(+90.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor29/100
29/100 — el precio está 13.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,3 millones34 m² · 0 hab · Costa Azul · $126.471/m²
- $3,3 millones29 m² · 0 hab · Batallon Infanteria · $113.793/m²
- $4,1 millones38 m² · 0 hab · Portal De Genoves · $107.895/m²
- $4,3 millones35 m² · 0 hab · Villa Campestre · $122.857/m²
- $4,9 millones34 m² · 0 hab · Portal De Genoves · $144.118/m²
- $3,8 millones38 m² · 0 hab · Altamira · $100.000/m²
- $4 millones35 m² · 0 hab · Sabanilla · $114.286/m²
- $3,4 millones35 m² · 0 hab · San Vicente · $96.000/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz