Fincaraíz1 / 21$3M /mes
Barranquilla
San Vicente
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 35 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $96.000
- Administración
- $888.162
- Barrio
- San Vicente
Amenidades
- cerca centro comercial
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Consultorio ubicado en un sector exclusivo comercial de la cuidad de barranquilla ubicado sobre una vía principal, les presentamos este consultorio para arriendo a pocos metros de la Clínica Iberoamérica, Carriazo, Hotel Hampton, Juan Valdez, entre otros es ideal para atender el tráfico peatonal del sector. Si estás en busca de un lugar visible para tu empresa, has llegado al lugar correcto. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Llámanos.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,4 millones
- Rango razonable
- $2,4 millones – $3,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $98.485
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $98.485; área 35 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 45%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(+41.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor54/100
54/100 — el precio está 2.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4 millones35 m² · 0 hab · Sabanilla · $114.286/m²
- $3,8 millones38 m² · 0 hab · Altamira · $100.000/m²
- $2,8 millones41 m² · 0 hab · El Prado · $68.293/m²
- $4,3 millones35 m² · 0 hab · Villa Campestre · $122.857/m²
- $3,8 millones34 m² · 0 hab · Portal De Genoves · $111.765/m²
- $3,2 millones33 m² · 0 hab · Portal De Genoves · $96.970/m²
- $2,5 millones37 m² · 0 hab · Portal De Genoves · $67.568/m²
- $2,5 millones39 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $64.103/m²
Publicado por Financar S.A. · vía Fincaraíz