Fincaraíz1 / 6$3M /mes
Barranquilla
Portal De Genoves
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 37 m²
- Área privada
- 37 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $67.568
- Administración
- $796.500
- Barrio
- Portal De Genoves
Amenidades
- alarma
- ascensor
- cerca centro comercial
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
SEGEBRE INMOBILIARIA VENDE O ARRIENDA. Consultorio en Barranquilla. Descubra la oportunidad que redefine el éxito en el sector salud: consultorio de 37.7 m² ubicado en el complejo médico más exclusivo de Barranquilla, diseñado para profesionales que buscan proyectar una imagen de alto nivel y brindar una experiencia superior a sus pacientes. Este espacio combina funcionalidad y prestigio en un entorno moderno, con parqueadero vigilado, estrictos controles de seguridad, ascensores de última generación y una recepción que garantiza atención organizada y eficiente. Su ubicación estratégica permite una conexión ágil con las principales vías de la ciudad, facilitando el acceso y la movilidad, además de contar con una amplia oferta de transporte público que asegura comodidad para pacientes y colaboradores. Cada detalle ha sido pensado para potenciar su práctica profesional, generar confianza y elevar el valor de su servicio. Invertir aquí no es solo adquirir un consultorio, es posicionarse e
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,6 millones
- Rango razonable
- $2,4 millones – $2,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $69.702
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $69.702; área 37 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(-0.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones39 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $64.103/m²
- $3,2 millones45 m² · 0 hab · El Porvenir · $71.111/m²
- $3,4 millones35 m² · 0 hab · San Vicente · $96.000/m²
- $2 millones26 m² · 0 hab · El Prado · $75.192/m²
- $2,8 millones41 m² · 0 hab · El Prado · $68.293/m²
- $2,1 millones38 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $55.263/m²
- $3 millones40 m² · 1 hab · El Tabor · $75.000/m²
- $2,8 millones44 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $63.636/m²
Publicado por Inmobiliaria y Constructora Segebre · vía Fincaraíz