Fincaraíz1 / 11$3M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 44 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $63.636
- Barrio
- Altos Del Prado
Descripción
Consultorio en Arriendo y en venta en Alto Prado, Barranquilla Se arrienda y vende consultorio en excelente ubicación en el barrio Alto Prado, Barranquilla. Este consultorio es ideal para profesionales de la salud que buscan un lugar céntrico y seguro para atender a sus pacientes. Características: - Área: 44 mt2 - Número de consultorios: 1 - Sala de espera y recepción - Baño privado - Baño social - Acceso a servicios básicos como agua, electricidad y telefonía Detalles adicionales: - Sector residencial y céntrico con gran afluencia de personas - Cercanía a lugares emblemáticos como centros comerciales, clínicas y hospitales - Acceso a servicios de seguridad y vigilancia - Oportunidad de establecer un consultorio exitoso en un entorno tranquilo y seguro Contáctanos para obtener más información y agendar una visita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3 millones
- Rango razonable
- $2,7 millones – $3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $67.826
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.826; área 44 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(-6.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 6.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,2 millones45 m² · 0 hab · El Porvenir · $71.111/m²
- $2,5 millones39 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $64.103/m²
- $2,5 millones37 m² · 0 hab · Portal De Genoves · $67.568/m²
- $3 millones55 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $54.545/m²
- $2,8 millones41 m² · 0 hab · El Prado · $68.293/m²
- $3,2 millones47 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $68.085/m²
- $2,5 millones48 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $52.083/m²
- $3 millones40 m² · 1 hab · El Tabor · $75.000/m²
Publicado por Coninsa Inmobiliaria · vía Fincaraíz