Fincaraíz1 / 11$3M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 47 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $68.085
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- ascensor
- loft
Descripción
El espacio que tu especialidad merece en Barranquilla Ubicado estratégicamente en Alto Prado, este consultorio combina elegancia y funcionalidad en un entorno diseñado exclusivamente para especialistas de la salud. ¿Qué lo hace especial? Doble ambiente: Área de recepción/administración y sala de consulta independiente. Acabados de primera: Espacios modernos, iluminados y listos para ocupar. Seguridad y confort: Vigilancia permanente y ascensor para fácil acceso de pacientes. Todo incluido: El valor ya incluye la administración. Escríbeme para más detalles o agendar una cita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,2 millones
- Rango razonable
- $2,9 millones – $3,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $67.117
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.117; área 47 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(+0.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor48/100
48/100 — el precio está 1.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,2 millones45 m² · 0 hab · El Porvenir · $71.111/m²
- $4 millones60 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $66.667/m²
- $3,1 millones40 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $77.500/m²
- $3,1 millones40 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $77.500/m²
- $2,5 millones39 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $64.103/m²
- $3 millones57 m² · 0 hab · El Prado · $52.632/m²
- $2,5 millones37 m² · 0 hab · Portal De Genoves · $67.568/m²
- $2,5 millones48 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $52.083/m²
Publicado por IGAMA S.A · vía Fincaraíz