Fincaraíz1 / 13$4M /mes
Barranquilla
Altamira
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 38 m²
- Área privada
- 38 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $100.000
- Barrio
- Altamira
Amenidades
- ascensor
- bahias de parqueo
- banos publicos
- cerca centro comercial
- comodas vias de acceso
- en edificio
- esquinero
- garaje cubierto
- oficinas administrativas
- parqueadero interno
- parqueadero visitantes
- restaurantes
- seguridad
- servicios publicos
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vigilancia 24x7
Descripción
Consultorio ubicado en el centro medico DEL MAR CENTER , cerca al centro comercial viva. Centro medico ubicado al norte de la ciudad con excelente ubicación. 930-17
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+37.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,8 millones
- Rango razonable
- $2,5 millones – $3,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $72.896
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $72.896; área 38 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 37.2% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(+47% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 37.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4 millones35 m² · 0 hab · Sabanilla · $114.286/m²
- $3,4 millones35 m² · 0 hab · San Vicente · $96.000/m²
- $2,8 millones41 m² · 0 hab · El Prado · $68.293/m²
- $2,5 millones39 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $64.103/m²
- $2,5 millones37 m² · 0 hab · Portal De Genoves · $67.568/m²
- $3,1 millones40 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $77.500/m²
- $3,1 millones40 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $77.500/m²
- $2,5 millones48 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $52.083/m²
Publicado por Cherenek SAS · vía Fincaraíz