Fincaraíz1 / 13$7M /mes
Barranquilla
Centro
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 31 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 1
- Piso
- 16
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $209.677
- Administración
- $600.000
- Barrio
- Centro
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- parqueadero visitantes
- porteria 24h
- area urbana
Descripción
Consultorio en arriendo San Diego. Desarrolla tu actividad profesional en un espacio moderno, comodo y listo para operar! Este consultorio de 31 m se entrega completamente amoblado, ideal para profesionales de la salud o actividades afines. Cuenta con 2 computadores, servicio de internet, bano privado, escritorio de consulta, silla ergonomica, sillas para pacientes, camilla de exploracion con escalon metalico, repisas flotantes de madera, amplia ventana panoramica que brinda excelente iluminacion natural, aire acondicionado y 1 parqueadero. El edificio dispone de ascensor, sala de espera, parqueadero para visitantes, porteria con vigilancia 24 horas y vigilancia privada, ofreciendo comodidad y seguridad para profesionales y pacientes. Ubicado en San Diego, El Poblado, cerca de la Avenida Las Palmas, Avenida El Poblado, Centro Comercial San Diego, Premium Plaza y la Clinica SOMA. La oportunidad ideal para establecer o fortalecer tu consultorio en una ubicacion estrategica!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+57.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,1 millones
- Rango razonable
- $4 millones – $4,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $133.333
7 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $133.333; área 31 m².
Confianza alta — 7 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 57.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(+208.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 57.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad32/100
32/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 7 inmuebles con los que se comparó
- $5 millones31 m² · 0 hab · San Vicente · $161.290/m²
- $4,9 millones34 m² · 0 hab · Portal De Genoves · $144.118/m²
- $4,3 millones34 m² · 0 hab · Costa Azul · $126.471/m²
- $4,3 millones35 m² · 0 hab · Villa Campestre · $122.857/m²
- $4,8 millones37 m² · 0 hab · Costa Azul · $129.730/m²
- $4,4 millones33 m² · 0 hab · Barranquilla · $133.333/m²
- $4,6 millones32 m² · 0 hab · Portal De Genoves · $143.750/m²
Publicado por Acrecer · vía Fincaraíz