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Barranquilla
Barranquilla
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 33 m²
- Área privada
- 33 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 7
- Estrato
- 4
- Piso
- 11
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $133.333
- Barrio
- Barranquilla
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- banos publicos
- escalera de emergencia
- garaje cubierto
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- servicios publicos
- sobre via principal
- ubicada en edificio
- zona comercial
- zona industrial
- zona residencial
Descripción
El precio publicado ya incluye el valor de la administración. Consultorio en Arriendo en High Park Medical Center, Barranquilla Una excelente oportunidad para arrendar su consultorio en uno de los centros médicos más prestigiosos y modernos de la ciudad! Este consultorio, ubicado en el piso 11 del prestigioso High Park Medical Center, justo al lado de la Clinica Portoazul, ofrece un espacio ideal para profesionales de la salud que buscan comodidad, elegancia y funcionalidad. Con un diseño interior de alto nivel, el consultorio cuenta con acabados modernos y elegantes que proporcionan un ambiente profesional y acogedor. Situado en el piso 11, el consultorio ofrece una vista excepcional del Complejo Medico y una excelente iluminación natural. El consultorio ya cuenta con su aire acondicionado central. Además, el edificio está dotado de las últimas tecnologías en bioseguridad, incluyendo sistemas de desinfección avanzados y acceso a estacionamientos amplios y seguros para los visitantes.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,1 millones
- Rango razonable
- $3,7 millones – $4,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $124.664
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $124.664; área 33 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(+95.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor40/100
40/100 — el precio está 7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad55/100
55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,9 millones34 m² · 0 hab · Portal De Genoves · $144.118/m²
- $3,7 millones34 m² · 0 hab · Sabanilla · $110.000/m²
- $4,3 millones35 m² · 0 hab · Villa Campestre · $122.857/m²
- $4,3 millones34 m² · 0 hab · Costa Azul · $126.471/m²
- $4,6 millones32 m² · 0 hab · Portal De Genoves · $143.750/m²
- $4 millones35 m² · 0 hab · Sabanilla · $114.286/m²
- $3,4 millones35 m² · 0 hab · San Vicente · $96.000/m²
- $4,8 millones37 m² · 0 hab · Costa Azul · $129.730/m²
Publicado por PIAZZA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz