$5M /mes

Barranquilla

Portal De Genoves

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Características

Área: 32 m²
Habitaciones: 0
Baños: 2
Parqueaderos: 2
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $143.750
Barrio: Portal De Genoves

Amenidades

alarma
ascensor
piso en baldosa marmol
salon social
trans publico cercano
vista panoramica
zona comercial
area urbana

Descripción

CODIGO :115073, Descubre estos consultorios únicos y completamente equipados en Portal Genovés, Via pueto colombia, diseñados para brindar comodidad y eficiencia a profesionales del sector salud. Con 32.5 metros cuadrados perfectamente distribuidos, este espacio es ideal para cualquier tipo tratamiento o gestión relacionada con el bienestar.esta propiedad se encuentra rodeada por servicios esenciales como transporte público accesible e infraestructuras modernas que facilitan la movilidad dentro del área. La recepción bien equipada y las salas compartidas brindan una experiencia acogedora mientras los clientes esperan su atención. la propiedad ofrece aire acondicionado, ascensor y garaje privado. Además, cuenta con baños propios y de uso común para todos, garantizando así un ambiente cómodo tanto para los profesionales como sus clientes. Para más detalles sobre condiciones específicas o agendar una visita personalizada al inmueble, te invitamos a contactarnos cuanto antes.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+18.1% vs. lo esperado

Precio esperado: $3,9 millones
Rango razonable: $3,6 millones – $4,1 millones
Mediana pp/m² comparables: $121.723

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $121.723; área 32 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(+111.2% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor23/100
23/100 — el precio está 18.1% sobre el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad47/100
47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$4,4 millones33 m² · 0 hab · Barranquilla · $133.333/m²
$4,9 millones34 m² · 0 hab · Portal De Genoves · $144.118/m²
$3,7 millones34 m² · 0 hab · Sabanilla · $110.000/m²
$4,3 millones35 m² · 0 hab · Villa Campestre · $122.857/m²
$4,3 millones34 m² · 0 hab · Costa Azul · $126.471/m²
$4,1 millones34 m² · 0 hab · Portal De Genoves · $120.588/m²
$4 millones35 m² · 0 hab · Sabanilla · $114.286/m²
$3,4 millones35 m² · 0 hab · San Vicente · $96.000/m²

Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz