Fincaraíz1 / 15$4M /mes
Barranquilla
Portal De Genoves
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 34 m²
- Área privada
- 34 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $120.588
- Barrio
- Portal De Genoves
Amenidades
- aire acondicionado
- alarma contra incendio
- alcantarillado
- ascensor
- bahia exterior de parqueo
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- colegios universidades
- con administrador
- en edificio
- garaje cubierto
- oficinas administrativas
- planta electrica
- porteria recepcion
- servicios independientes
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- todos los servicios
- ubicada en edificio
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona comercial
- zonas verdes
- arboles frutales
- area urbana
Descripción
ARRIENDO Consultorio en Centro Médico nuevo, moderno , con buenos accesos y circulaciones. cuenta con los nuevos protocolos de bioseguridad y normativos vigente Los pasillos y zonas comunes de la torre médica, se dotarán con sistemas de desinfección de aire y superficie por medio de luz UV al igual que los ductos de aires acondicionados, los ascensores contarán con tecnología de manos libres y desinfección y los accesos de lobby contarán con portales de detección y sanitización, ayudando a prevenir futuras infecciones y a crear ambientes seguros para las personas Una inversión en bioseguridad única en la región. cuenta con un deposito y 2 baños. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+16.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,5 millones
- Rango razonable
- $3,1 millones – $3,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $103.485
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $103.485; área 34 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(+77.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor25/100
25/100 — el precio está 16.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,8 millones34 m² · 0 hab · Portal De Genoves · $111.765/m²
- $3,2 millones33 m² · 0 hab · Portal De Genoves · $96.970/m²
- $5 millones31 m² · 0 hab · San Vicente · $161.290/m²
- $3,1 millones40 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $77.500/m²
- $3,1 millones40 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $77.500/m²
- $3,7 millones34 m² · 0 hab · Portal De Genoves · $110.000/m²
- $4 millones35 m² · 0 hab · Sabanilla · $114.286/m²
- $3,4 millones35 m² · 0 hab · San Vicente · $96.000/m²
Publicado por Cherenek SAS · vía Fincaraíz