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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 17
ArriendoOficinaEstrato 4

$13M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
176 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
3
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$73.864
Barrio
Bogota

Amenidades

  • ascensor

Descripción

EXCELENTE OFICINA AMOBLADA-Oficinas cerradas 4 en vidrio -sala de juntas -cocineta-piso en porcelanato-terraza-cableado estructural -recepcion -parqueaderos 3 -cerca a vias principales -vigilancia 24/7-planta de suplencia total -agenda tu cita -33158h

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$12,7 millones
Rango razonable
$10,6 millones – $13,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$72.125

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $72.125; área 176 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+3.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor46/100

    46/100 — el precio está 2.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó