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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 10
ArriendoOficinaEstrato 4

$10M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
160 m²
Habitaciones
0
Baños
2
Parqueaderos
3
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$60.000
Barrio
Bogota

Descripción

EXCELENTE OFICINA -EDIFICIO EMPRESARIAL-AMOBLADA -20 PUESTOS DE TRABAJO -Parqueaderos 3 -Piso laminado. Techo dry wall. Iluminación led. Cableado estructurado.\nAire acondicionado.-33216H

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-21.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$12,2 millones
Rango razonable
$10,9 millones – $13,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$76.363

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $76.363; área 160 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 21.4% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-15.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor82/100

    82/100 — el precio está 21.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad76/100

    76/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó