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Bogota
Bogota
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 765 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $70.000
- Administración
- $12M
- Barrio
- Bogota
Amenidades
- ascensor
Descripción
OFICINA Ubicación Premium: Situada en una de las zonas más prestigiosas de Bogotá, rodeado de importantes empresas, bancos y restaurantes, facilitando todas tus actividades empresariales combina funcionalidad y estilo, brinda un ambiente de trabajo ideal para cualquier empresa, 104 Puestos de trabajo,4 Oficinas cerradas, Espacios Colaborativos Zona de cafetería, 1 Sala de Reuniones, 6 Salas auxiliares pequeñas, Recepción, 2 Espacios para archivo, Batería de baños por pisos, excelente iluminación Natural e iluminarias led,8 garajes , Excelentes conexiones de transporte público y vías que garantizan un fácil acceso para los empleados y clientes.33266l
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $57,4 millones
- Rango razonable
- $55,8 millones – $58,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $75.047
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $75.047; área 765 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-1.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $57,8 millones761 m² · 0 hab · Bogota · $76.000/m²
- $53,2 millones718 m² · 0 hab · Balcones Del Salitre · $74.095/m²
- $53,2 millones718 m² · 0 hab · Balcones Del Salitre · $74.095/m²
- $69,2 millones865 m² · 0 hab · Bogota · $80.000/m²
- $57,8 millones761 m² · 0 hab · Bogota · $76.000/m²
- $58,9 millones775 m² · 0 hab · Bogota · $76.000/m²
- $54,3 millones782 m² · 0 hab · Atabanza · $69.500/m²
- $44,6 millones721 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $61.914/m²