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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 10
ArriendoOficinaEstrato 3

$13M /mes

Bogota

Centro Internacional

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Características

Área
250 m²
Habitaciones
0
Baños
3
Parqueaderos
4
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$50.000
Barrio
Centro Internacional

Descripción

HERMOSA OFICINA-CENTRO FINANCIERO - HOTELERO.-COMERCIAL- 15 oficinas, sala de juntas. 2 baños externos, recepción, área de cafetería, divisiones en vidrio, puerta en vidrio, cableado estructurado- dos parqueaderos-estacion de transmilenio-AGENDA TU CITA-32922

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-9.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$13,8 millones
Rango razonable
$12,5 millones – $14,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$55.085

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.085; área 250 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-29.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor64/100

    64/100 — el precio está 9.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad67/100

    67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó