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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 13
ArriendoOficinaEstrato 3

$13M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
250 m²
Habitaciones
0
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$50.000
Barrio
Bogota

Descripción

OFICINA EN SECTOR EMPRESARIAL Y COMERCIAL-Espacios abiertos -5 oficinas cerradas-sala de juntas-piso laminado-buena luz natural-baños-cocineta-sector financiero y zonas de gourmet-vias principales cercanas-agenda tu cita - 32973 H

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-16.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$14,9 millones
Rango razonable
$12,5 millones – $15 millones
Mediana pp/m² comparables
$59.667

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.667; área 250 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 16.2% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-29.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor74/100

    74/100 — el precio está 16.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad72/100

    72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó