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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoOficinaEstrato 4

$15M /mes

Bogota

Centro Internacional

Resumen inteligente

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Características

Área
250 m²
Habitaciones
0
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$60.000
Administración
$2M
Barrio
Centro Internacional

Amenidades

  • ascensor
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • colegios universidades
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • puerta de seguridad
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • trans publico cercano

Descripción

Potencia tu negocio desde esta increíble oficina junto al museo! Ubicada en el sexto piso, disfruta de una vista privilegiada mientras trabajas en un ambiente inspirador. Con una distribución inteligente que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, esta espaciosa oficina de 250 metros cuadrados ofrece una versatilidad sin igual.\nYa sea que prefieras personalizar el espacio a tu gusto o beneficiarte de la conveniencia de una oficina amoblada, esta elección es tuya. Además, garantiza la comodidad de tus empleados y visitantes con una batería de baños de calidad.\nLa buena iluminación natural y la accesibilidad desde las principales vías de la ciudad hacen de este lugar la opción ideal para tu empresa.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+15.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$13 millones
Rango razonable
$12,5 millones – $14,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$52.136

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $52.136; área 250 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-15.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor27/100

    27/100 — el precio está 15.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó