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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 13
ArriendoOficinaEstrato 3

$19M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
240 m²
Habitaciones
0
Baños
3
Parqueaderos
3
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$79.167
Barrio
Bogota

Descripción

Descubre esta amplia oficina de 240 metros cuadrados en Chapinero, ubicada en un sector residencial y corporativo de estrato 4, ofrece múltiples opciones de transporte con acceso directo a la Carrera Séptima y cercanía a la estación de Transmilenio de Las Flores. La distribución interna es óptima: al ingresar, te recibirá una amplia recepción seguida de un espacio de trabajo, sala de juntas, dos oficinas, cocina y baño. Además, incluye tres parqueaderos, uno de ellos doble. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+43.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$13,2 millones
Rango razonable
$12 millones – $15,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$55.147

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.147; área 240 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 43.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+11.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 43.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó