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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 12
ArriendoOficinaEstrato 3

$19M /mes

Bogota

Bonanza

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
254 m²
Habitaciones
0
Baños
5
Parqueaderos
3
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$76.378
Barrio
Bonanza

Amenidades

  • ascensor
  • puerta de seguridad
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • vista panoramica

Descripción

44524. Espectacular Oficina de 254m2 area abierta, batería de baños , en edificio inteligente con vigilancia 24/7, Salas de juntas y conferencia, El edificio cuenta con sistema de control y acceso para lobby (talanqueras), escaleras de evacuación, 6 ascensores.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+27.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$15,2 millones
Rango razonable
$14,9 millones – $19 millones
Mediana pp/m² comparables
$60.000

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.000; área 254 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 27%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 27.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+7.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor9/100

    9/100 — el precio está 27.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad40/100

    40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó