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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 14
ArriendoOficinaEstrato 5

$27M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
470 m²
Habitaciones
0
Baños
4
Parqueaderos
4
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$57.000
Barrio
Bogota

Descripción

Presentamos esta amplia oficina en primer piso con aproximadamente 470 m², ofreciendo excelentes espacios libres y una distribución amplia que permite adaptarla a la comodidad del arrendador. Ideal para empresas que buscan un entorno flexible y profesional.\nLa oficina cuenta con una sala tapizada con cerramiento acústico para garantizar privacidad, divisiones en vidrio, recepción, batería de baños, cocineta y espacio de bodegaje. Las puertas en vidrio añaden un toque moderno y elegante al espacio.\nAdemás, incluye 8 espacios de parqueadero, proporcionando comodidad y facilidad de acceso para empleados y visitantes. Esta oficina es perfecta para cualquier empresa que busque un espacio amplio, bien distribuido y con todas las comodidades necesarias para un funcionamiento eficiente.\nNo pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en esta oficina versátil y bien ubicada. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita!

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-15.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$31,8 millones
Rango razonable
$28,3 millones – $33,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$67.577

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.577; área 470 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 15.7% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-19.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor74/100

    74/100 — el precio está 15.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad72/100

    72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó