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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 15
ArriendoOficinaEstrato 5

$21M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
344 m²
Habitaciones
0
Baños
4
Parqueaderos
4
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$60.174
Barrio
Bogota

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Hermosa oficina amoblada, con espacios abiertos ,pisos en porcelanato recepción ,batería de baños,9 parqueaderos, sala de juntas ,3 oficinas de gerencia ,cocineta ,archivo ,deposito ,cafetería comunal y 20 espacio para 20 puestos de trabajo ,excelente luz natural cenca a vías principales 32897l

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-15.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$24,6 millones
Rango razonable
$21,3 millones – $25,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$71.403

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $71.403; área 344 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 15.7% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-15.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor74/100

    74/100 — el precio está 15.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad72/100

    72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó