Volver a resultados
Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoOficinaEstrato 4

$29M /mes

Bogota

Centro Internacional

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
440 m²
Habitaciones
0
Baños
5
Parqueaderos
4
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$65.909
Barrio
Centro Internacional

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • colegios universidades
  • parques cercanos
  • puerta de seguridad
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica

Descripción

Situada en el piso 11 de un prestigioso edificio compartido con multinacionales y empresas reconocidas, esta oficina ofrece una vista espectacular de Bogotá. Con flexibles espacios que pueden adaptarse a tus necesidades, disfrutarás de mucha luz natural y amplias ventanas que inspiran la productividad. Además, la opción de entrega amoblada añade comodidad a esta oferta.\n\nCompartiendo el piso con una sola oficina, tendrás la privacidad y tranquilidad que necesitas. Los baños privados recién remodelados, compartidos exclusivamente con otra oficina, garantizan comodidad y exclusividad. Y con 9 cupos de parqueo de uso exclusivo, la conveniencia está asegurada en todo momento.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+6.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$27,3 millones
Rango razonable
$22,4 millones – $37,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$62.032

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.032; área 440 m².

Confianza baja — Solo 8 comparables o dispersión alta (IQR 55%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-7.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor41/100

    41/100 — el precio está 6.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad44/100

    44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 8 inmuebles con los que se comparó