Volver a resultados
Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaOficinaEstrato 4

$2,1 mil M

Bogota

Bogota

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
146 m²
Habitaciones
0
Baños
3
Parqueaderos
4
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$14M
Barrio
Bogota

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • colegios universidades
  • control de acceso digital
  • control de acustica
  • control termico
  • deposito bodega
  • deteccion de humo
  • dotado
  • escalera de emergencia
  • gimnasio
  • jardines exteriores
  • parque industrial
  • parques cercanos
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • puerta de seguridad
  • salon de conferencias
  • salon de juegos
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica

Descripción

Se entrega con: Muebles alta gama Herman Miller, Televisor 70 Samsung, Impresora Canon Laser, Impresora Epson 395, Computador HP con teclado, Microondas, Nevera Abba, mueble para aseo y enseres, caja fuerte, black out perforado en todas las ventanas, ter* Número de espacios cerrados y abiertos de la oficina: 4 oficinas cerradas, 8 puestos en isla, 10 puestos de sala de juntas, 1 recepción.* 4 parqueaderos, 1 depósito.* Baños fuera de la oficina-6026h

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+50% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,4 mil millones – $1,4 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.589.041; área 146 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 3%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 50% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+81.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 50% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó