Fincaraíz1 / 22$1,6 mil M
Norte, Bogota
Bosque De Pinos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 160 m²
- Área privada
- 160 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $10M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Bosque De Pinos
Amenidades
- alarma contra incendio
- ascensor
- ascensor es inteligente s
- banos comunales
- banos mixtos
- cableado de red
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocineta
- comedor
- control de acceso digital
- control de acustica
- control termico
- deteccion de humo
- escalera de emergencia
- gabinete de incendios
- garaje cubierto
- parqueadero inteligente
- parqueadero visitantes
- piso en madera
- porteria recepcion
- rociadores de agua
- salon de juegos
- salon de videoconferencias
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- tarjetas inteligentes
- tarjetas magneticas
- terraza
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- zona comercial
Descripción
Tu Casa Propia tiene para ti este Oficina en el piso 30 en VENTA con el código VR1713. Este espectacular inmueble ubicado en la TORRE KRYSTAL, CENTRO EMPRESARIAL NORTH POINT. Cuenta con 4 Modulos con buena entrada de luz natural, 2 baño(s) y 2 parqueadero(s). Todo en un área de 162mts. Este destacado complejo de oficinas en Bogotá, cuenta con 35 pisos con diseño y tecnología de última generación, cumpliendo normas antisísmicas. Excelentes acabados de categoría AAA, Área construida en oficinas de 23.000 M², Moderna Fachada con ventanería anti-ruido, 4 locales empresariales, 480 parqueaderos, 1.500 mts de zonas comunes de alto nivel, incluyendo un amplio lobby, un comedor (lunch room) para 140 personas, gimnasio dotado, auditorio, 15 salas de reuniones de diversas capacidades, salas de conferencias flexibles y zonas de coffee break con terraza. Cercano de todo lo que necesitas, zona comercial. ¡Qué esperas! Agenda tu visita ya, de forma rápida, fácil y totalmente online.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+11.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,4 mil millones
- Rango razonable
- $1,4 mil millones – $1,5 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.960.563; área 160 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $8,3 millones/m² · 215 inmuebles(+20.5% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+26.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor33/100
33/100 — el precio está 11.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 215 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 mil millones162 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $9,6 millones/m²
- $1,6 mil millones167 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $9,3 millones/m²
- $1,1 mil millones153 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $7,4 millones/m²
- $1,2 mil millones140 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $8,6 millones/m²
- $1,6 mil millones177 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $9 millones/m²
- $1,5 mil millones177 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $8,6 millones/m²
- $1,4 mil millones140 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $9,6 millones/m²
- $1,4 mil millones152 m² · 0 hab · Bosques Del Marques · $8,9 millones/m²
Publicado por TU CASA PROPIA DIGITAL SAS · vía Fincaraíz