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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaOficinaEstrato 4

$1,4 mil M

Bogota

Bogota

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Características

Área
146 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
3
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$10M
Barrio
Bogota

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano

Descripción

¡Encuentra la oficina perfecta para tu empresa en el sector financiero y empresarial- Presentamos esta moderna oficina- oficinas privadas 2-(4) CUBICULOS.Para 1 o dos puestos de trabajo.12 PUESTOS DE TRABAJO.En área central de la oficina-SALA DE JUNTAS (6000H

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+13.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,2 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.452.381; área 146 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+20.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor30/100

    30/100 — el precio está 13.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad50/100

    50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó