Volver a resultados
Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaOficinaEstrato 5

$1,5 mil M

Bogota

Barrios Unidos

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
150 m²
Habitaciones
0
Baños
2
Parqueaderos
4
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$10M
Barrio
Barrios Unidos

Amenidades

  • ascensor
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria

Descripción

Hermosa y moderna oficina con área de 150 m², con vista exterior y fachada en vidrio, cuenta con iluminación led, piso en baldosa de alto trafico, oficinas cerradas, área abierta de trabajo, cocineta, 4 parqueaderos, ubicada en edificio inteligente, sobre vía principal con cercanía a estación de Transmilenio y vías de fácil aceso.6011

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,2 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.273.040; área 150 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+21.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor44/100

    44/100 — el precio está 4.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó