Volver a resultados
Oficina en Norte, Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaOficinaEstrato 5

$1 mil M

Norte, Bogota

Bosque De Pinos

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
137 m²
Habitaciones
0
Baños
2
Parqueaderos
3
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$8M
Barrio
Bosque De Pinos

Descripción

Excelente oficina -espacios amplios -con divisiones -sala de juntas-piso laminado -garajes 3-baños 2-cableado estructurado-areas independiente 5- edificio inteligente-cercana a vias principales-agernda tu cita-5851H

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-8.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,1 mil millones
Rango razonable
$979,9 millones – $1,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.210.784; área 137 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $8,3 millones/m² · 215 inmuebles(-9.6% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-5.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor63/100

    63/100 — el precio está 8.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 215 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad82/100

    82/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó