Fincaraíz1 / 4$1M /mes
Bucaramanga
Sotomayor
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 14 m²
- Área privada
- 14 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $71.429
- Administración
- $350.000
- Barrio
- Sotomayor
Amenidades
- aire acondicionado
- cerca a sector comercial
- comodas vias de acceso
- en edificio
- en zona comercial
- piso en baldosa marmol
- servicios independientes
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona comercial
Descripción
ARRIENDO SOTOMAYOR Consultorio, situado en el edificio Galileo, se distingue por formar parte de un prestigioso centro médico que integra múltiples especialidades. Su ubicación estratégica, cerca de la Registraduría y dentro de un activo sector comercial, lo convierte en una alternativa ideal. Además, cuenta con vías de acceso que aseguran comodidad y facilidad para llegar. Agende su cita sin costo llamando al teléfono ***, extensión 1. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1 millones
- Rango razonable
- $873.205 – $1,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $73.077
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $73.077; área 14 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 25%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Área de 14 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $65.340/m² · 101 inmuebles(+9.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 2.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1 millones13 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $76.923/m²
- $900.00013 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $69.231/m²
- $850.00013 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $65.385/m²
- $1,2 millones15 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $80.000/m²
- $800.00015 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $53.333/m²
- $800.00015 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $53.333/m²
- $1,3 millones15 m² · 0 hab · Sotomayor · $86.667/m²
- $1 millones12 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $83.333/m²
Publicado por INMOBILIARIA ALEJANDRO DOMINGUEZ PARRA · vía Fincaraíz