Fincaraíz1 / 10$700M
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 128 m²
- Área privada
- 128 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $800.000
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- citofono
- cocina equipada
- instalacion de gas
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
- area urbana
Descripción
SE VENDE OFICINA DE 128 M2 EN EL BARRIO ANTIGUO COUNTRY (UNILAGO) 4o PISO Exterior Con muy buena ubicación, muy cerca a la zona Rosa de Bogotá, la oficina cuenta con grandes espacios, muy buena vista, cerca a centros comercial Atlantis y Andino y muy cerca a Carulla de la Calle 85. Vr. Administración $800.000 .
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $697 millones
- Rango razonable
- $695 millones – $697 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.445.545; área 128 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-31% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 0.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $590 millones109 m² · 3 hab · Centro Internacional · $5,4 millones/m²
- $460 millones101 m² · 1 hab · Centro Internacional · $4,6 millones/m²
- $810 millones137 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $5,9 millones/m²
- $500 millones92 m² · 1 hab · Centro Internacional · $5,4 millones/m²
- $550 millones101 m² · 0 hab · Centro Internacional · $5,4 millones/m²
- $550 millones101 m² · 0 hab · Centro Internacional · $5,4 millones/m²
- $550 millones101 m² · 0 hab · Centro Internacional · $5,4 millones/m²
- $550 millones101 m² · 0 hab · Centro Internacional · $5,4 millones/m²
Publicado por EXP COLOMBIA SAS · vía Fincaraíz