Fincaraíz1 / 21$1,8 mil M
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 218 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $8M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- ascensor
Descripción
Te invitamos a conocer esta linda oficina ubicada en el corazón de Bogotá. El área es de 218 mts, ubicados en un piso 29. Cuenta con excelente iluminación y con espectacular vista a la ciudad. La oficina cuenta con 7 oficinas privadas, algunas de las cuales actualmente se utilizan como oficinas múltiples conformadas por varios puestos de trabajo. 2 salas de juntas, zona administrativa, recepción, sala de espera, archivador de gran capacidad, rack, cocina, tres baños y tres parqueaderos. El edificio cuenta con 5 ascensores en cada piso, recepción con seguridad las 24 horas y planta eléctrica de suplencia total. El edificio se encuentra ubicado sobre la carrera séptima lo cual permite un fácil acceso. Llámanos, estaremos encantados de mostrarte esta linda propiedad.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 mil millones
- Rango razonable
- $1,7 mil millones – $1,9 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.120.205; área 218 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+4.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 1.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,2 mil millones272 m² · 0 hab · Centro Internacional · $8,1 millones/m²
- $2 mil millones204 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $9,6 millones/m²
- $1,5 mil millones184 m² · 7 hab · Barrios Unidos · $8,2 millones/m²
- $1,6 mil millones220 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $7 millones/m²
- $1,9 mil millones270 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $7 millones/m²
- $2 mil millones230 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $8,5 millones/m²
- $2 mil millones230 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $8,5 millones/m²
- $1,9 mil millones232 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $8 millones/m²
Publicado por G15 Grupo Inmobiliario · vía Fincaraíz