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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaOficinaEstrato 5

$1,5 mil M

Bogota

Barrios Unidos

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Características

Área
184 m²
Área privada
184 m²
Habitaciones
7
Baños
0
Parqueaderos
5
Estrato
5
Piso
2
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$8M
Administración
$2M
Barrio
Barrios Unidos

Amenidades

  • alarma
  • ascensor
  • cocineta
  • escalera de emergencia
  • garaje parqueadero s
  • garaje cubierto
  • garaje s
  • mezzanine
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • porteria vigilancia
  • puerta de seguridad
  • terraza
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7

Descripción

Linda y funcional, sale al mercado esta oficina para venta y arriendo en Antiguo Country. Con el lujo de contar con amplias ventanas, este espacio es perfecto para inspirar creatividad y productividad. El diseño incluye un mezzanine, ideal para establecer diferentes áreas de trabajo o una sala de reuniones privada. Además, sus siete oficinas ofrecen flexibilidad para configurar estaciones de trabajo, oficinas privadas y archivo. La propiedad está equipada con características de alta seguridad, como CCTV, puerta de seguridad y alarma. El edificio ofrece comodidades adicionales como ascensores, parqueaderos cubiertos y una terraza para esos momentos de descanso. La planta eléctrica total asegura operación continua, ideal para cualquier negocio. Con fácil acceso y todas las facilidades necesarias, es una oportunidad que no querrás dejar pasar. El valor de arriendo incluye muebles y enseres. Pide tu visita ya!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-1.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,5 mil millones
Rango razonable
$1,4 mil millones – $1,6 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.242.754; área 184 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+2.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor52/100

    52/100 — el precio está 1.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por PADS · vía Fincaraíz