Fincaraíz1 / 15$1,4 mil M
Norte, Bogota
Barrancas Norte
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 152 m²
- Área privada
- 152 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 5
- Piso
- 11
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $9M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Barrancas Norte
Amenidades
- amoblado
- cableado de red
- garaje parqueadero s
- garaje s
- piso de alta resistencia
- piso en baldosa marmol
- piso en madera
Descripción
Te presentamos en venta esta espectacular oficina amoblada ubicada al norte de Bogotá en uno de los nuevos polos de oficina de nuestra ciudad, en North Point, una complejo donde tendrás todo incluido. Su moderno diseño y funcionalidad te permitirá disfrutar toda la luminosidad de cada día adoptando el layout ideal para tu empresa. Edificio que cuenta con fachada ventilada y ventanales te techo a piso para ahorrar en energía. El edificio cuenta con amenidades, entre ellas, grandes auditorios para tus eventos. No dudes en contactarnos para visitarla.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $1,2 mil millones – $1,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.397.436; área 152 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $8,3 millones/m² · 215 inmuebles(+7% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+12% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor41/100
41/100 — el precio está 5.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 215 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad71/100
71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 mil millones162 m² · 0 hab · Cedritos · $8,3 millones/m²
- $890 millones130 m² · 1 hab · Alta Blanca · $6,8 millones/m²
- $1,4 mil millones167 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $8,6 millones/m²
- $970 millones123 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $7,9 millones/m²
- $1,6 mil millones119 m² · 1 hab · Alhambra · $13 millones/m²
- $1,1 mil millones130 m² · 0 hab · Cedritos · $8,5 millones/m²
- $1,8 mil millones152 m² · 0 hab · Bella Suiza · $11,8 millones/m²
- $1,4 mil millones183 m² · 0 hab · Bella Suiza · $7,5 millones/m²
Publicado por PADS · vía Fincaraíz