Fincaraíz1 / 20$8,9 mil M
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 638 m²
- Área privada
- 638 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 10
- Parqueaderos
- 11
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
- Precio/m²
- $14M
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- cableado de red
- cocineta
- deposito bodega
- estudio
- instalacion de gas
- jardines exteriores
- piso en alfombra
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- terraza
Descripción
Te presentamos una espectacular casa ubicada en el corazón de Chapinero, Bogotá. Este espacio de trabajo es ideal para un negocio en crecimiento que prioriza la proximidad a todo. La oficina cuenta con 15 espacios de trabajo y un total de 16 parqueaderos individuales y 4 en línea, perfecto para equipos grandes. Sabemos lo importante que puede llegar a ser el almacenamiento, por eso la oficina ofrece un cuarto de almacenamiento amplio, una sala de archivos y una sala de equipos. Cuenta con una cocina completa tambien con una terraza para los tiempos de descanso y un jardín donde se puede tomar un poco de aire fresco. Entre los beneficios de este espacio se encuentra la seguridad 24 horas, comedor comunal, portero y hasta una sala de proyecciones para reuniones y presentaciones. El interior de la oficina cuenta con pisos laminados y de madera, así como estructura de cableado para facilitar la conexión y el trabajo en red. No pierdas esta oportunidad. Pide tu visita ya!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+30.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $6,8 mil millones
- Rango razonable
- $5,9 mil millones – $7,8 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $10,7 millones
4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.660.967; área 638 m².
Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 28%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 30.8% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+75.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor4/100
4/100 — el precio está 30.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad37/100
37/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $5,9 mil millones634 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $9,3 millones/m²
- $7,9 mil millones657.46 m² · La Porciuncula · $12 millones/m²
- $8,5 mil millones671 m² · 0 hab · Balcones Del Salitre · $12,7 millones/m²
- $6,5 mil millones721 m² · 0 hab · Alhambra · $9 millones/m²
- $7,9 mil millones
Publicado por PADS · vía Fincaraíz