Fincaraíz1 / 2$1M /mes
Barranquilla
El Porvenir
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 23 m²
- Área privada
- 23 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $52.174
- Barrio
- El Porvenir
Amenidades
- cerca centro comercial
- piso de alta resistencia
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Descubre esta exclusiva oficina ubicada en el corazón de la ciudad, con una superficie de 23 metros cuadrados que ofrece un espacio ideal para tu negocio. Con una ubicación estratégica y de fácil acceso, este inmueble cuenta con todas las comodidades necesarias para potenciar la productividad de tu equipo. No pierdas la oportunidad de establecer tu sede en este lugar único que refleja profesionalismo y elegancia. ¡Haz de esta oficina el escenario perfecto para alcanzar el éxito empresarial que tanto deseas! • Baños Compartidos Edificio sin ascensor
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 millones
- Rango razonable
- $1,2 millones – $1,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $52.174
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $52.174; área 23 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(-23.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato65/100
65/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 millones23 m² · 0 hab · El Porvenir · $52.174/m²
- $1,2 millones23 m² · 0 hab · El Porvenir · $52.174/m²
- $1,5 millones24 m² · 0 hab · El Prado · $60.425/m²
- $1,3 millones21 m² · 1 hab · El Prado · $61.905/m²
- $1,3 millones20 m² · 0 hab · El Poblado · $65.000/m²
- $1,3 millones26 m² · El Prado · $50.000/m²
- $1,3 millones26 m² · 1 hab · El Prado · $50.000/m²
- $1,4 millones27 m² · 0 hab · El Prado · $51.852/m²
Publicado por ASESORAR INMOBILIARIA DEL CARIBE S.A.S · vía Fincaraíz