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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaOficina

$2,2 mil M

Bogota

Chapinero Alto

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Características

Área
270 m²
Baños
2
Parqueaderos
4
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$8M
Barrio
Chapinero Alto

Descripción

Hermosa oficina ubicada en el codiciado Edificio en el sector de Chapinero, en la ciudad de Bogotá. Cuenta con 294.19m2 distribuidos en una amplia recepción, dos baños internos, siete amplias oficinas, una sala de juntas, una moderna cocineta y una cómoda zona de cafetería. Además, la oficina cuenta con un total de seis parqueaderos independientes para que pueda estacionar sus vehículos con seguridad. Los pisos de la oficina están cubiertos con madera laminada y una alfombra de tráfico pesado, lo que la hace muy acogedora y confortable. La oficina principal cuenta con una terraza espectacular y una vista exterior increíble que podrás disfrutar mientras trabajas. La propiedad tiene excelentes vías de acceso, como la Carrera Séptima, la Calle 72 y Transmilenio, lo que hace que sea fácil para tus clientes y empleados llegar a ella. No pierdas esta gran oportunidad de adquirir una propiedad de alto valor en uno de los mejores sectores de la ciudad. \n¡Agenda una visita ahora mismo!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+12.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,9 mil millones
Rango razonable
$1,9 mil millones – $2,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.196.970; área 270 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+2.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor31/100

    31/100 — el precio está 12.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato70/100

    70/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad45/100

    45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por NC INTERNATIONAL BUSINESS SAS · vía Fincaraíz