Fincaraíz1 / 10$4M /mes
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 65 m²
- Área privada
- 65 m²
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $61.538
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- bano auxiliar
- cocina equipada
- garaje s
- parqueadero visitantes
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
Ubicada en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, se encuentra esta oficina en venta de 65 M2 de área construida. Esta oficina cuenta con 2 baños 2 garajes y 1 cocina, brindando así el espacio y comodidad que necesitas para llevar a cabo tus actividades laborales de manera eficiente. Siendo un lugar perfecto para trabajar, esta oficina cuenta con aire acondicionado para crear un espacio agradable y fresco en cualquier época del año. Cuenta con acceso pavimentado, ascensor y portería/recepción, se garantiza una entrada y salida cómoda y segura. Situada sobre una vía principal, esta oficina está en una zona comercial, rodeada de centros comerciales y con transporte público cercano, facilitando así el acceso para tus clientes y colaboradores. No pierdas la oportunidad de adquirir esta oficina en Cartagena de Indias y ser parte de una de las ciudades más hermosas y turísticas de Colombia. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para conocerla!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,2 millones
- Rango razonable
- $3,7 millones – $5,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $64.615
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $64.615; área 65 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 45%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $71.413/m² · 231 inmuebles(-13.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor57/100
57/100 — el precio está 4.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,6 millones60 m² · 0 hab · Bocagrande · $60.000/m²
- $3,5 millones60 m² · 1 hab · $58.333/m²
- $3 millones60 m² · 0 hab · Bocagrande · $50.617/m²
- $5,1 millones60 m² · 0 hab · Bocagrande · $85.000/m²
- $5,2 millones60 m² · 0 hab · Bocagrande · $86.318/m²
- $5,2 millones60 m² · 0 hab · Bocagrande · $86.667/m²
- $4,5 millones65 m² · 0 hab · Bocagrande · $69.231/m²
- $3,3 millones65 m² · 0 hab · Manga · $50.877/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz