Fincaraíz1 / 20$4M /mes
Cartagena
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 60 m²
- Área privada
- 60 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 9
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $58.333
Amenidades
- acceso pavimentado
- bano auxiliar
- cerca de zona urbana
- cochera
- colegios universidades
- garaje parqueadero s
- garaje s
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona campestre
- zona comercial
- zonas verdes
- arboles frutales
Descripción
Oficina en excelente sector comercial de la ciudad de cartagena. Cerca a centro comerciales, supermercados, colegios resaurantes. .
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-11.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,9 millones
- Rango razonable
- $3,1 millones – $4,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.606
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.606; área 60 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 38%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $71.413/m² · 231 inmuebles(-18.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor67/100
67/100 — el precio está 11.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,3 millones65 m² · 0 hab · Manga · $50.877/m²
- $4,7 millones66 m² · 0 hab · Nelson Mandela - Conquista Ii · $71.212/m²
- $3,5 millones68 m² · 0 hab · Marbella · $51.471/m²
- $4 millones50 m² · 0 hab · Bocagrande · $79.000/m²
- $4,5 millones49 m² · 0 hab · Manga · $91.837/m²
- $3,6 millones60 m² · 0 hab · Bocagrande · $60.000/m²
- $3 millones60 m² · 0 hab · Bocagrande · $50.617/m²
- $4,5 millones60 m² · 0 hab · Cartagena De Indias · $75.000/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz