Fincaraíz1 / 13$2M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 32 m²
- Área privada
- 32 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $59.213
- Administración
- $605.200
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- balcon
- calentador
- citofono
- gimnasio
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
hermoso apartaestudio amoblado con excelente iluminación natural en un moderno edificio acabados de muy buena calidad totalmente equipado en una zona muy tranquila de la zona centro de la ciudad
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,1 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $2,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.972
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.972; área 32 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 25%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-13.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 10.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones30.8 m² · 1 hab · Centro Internacional · $81.169/m²
- $2,5 millones36 m² · 0 hab · Centro Narino · $69.444/m²
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Bonanza · $56.667/m²
- $2,1 millones30 m² · 1 hab · Chapinero · $70.000/m²
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $55.667/m²
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · Bella Suiza · $83.333/m²
- $2 millones32 m² · 0 hab · Canodromo · $62.500/m²
- $1,5 millones28 m² · 1 hab · Castilla · $53.593/m²
Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz