Fincaraíz1 / 11$2M /mes
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 30 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 1
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $70.000
- Barrio
- Chapinero
Descripción
Arriendo apartaestudio en exclusivo sector de Quinta Camacho Chapinero, una zona que combina perfectamente lo residencial con lo comercial, ideal para quienes buscan comodidad, ubicacion estrategica y calidad de vida. El inmueble se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercio, servicios y entretenimiento. Cuenta con excelentes vias de acceso como la calle avenida chile, carrera 11 y la avenida Caracas, ademas de cercania a estacion de TransMilenio y futura linea del metro, facilitando la movilidad en la ciudad. En sus alrededores podras encontrar importantes universidades como la Universidad Pedagogica y la Universidad Sergio Arboleda, asi como colegios, zonas bancarias y el Centro Comercial Avenida Chile, todo a pocos minutos. Ademas, el sector esta rodeado de supermercados y almacenes de cadena, lo que hace de este apartaestudio una excelente opcion tanto para vivir como para trabajar. Contactanos para agendar tu cita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $2,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $67.151
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.151; área 30 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+2.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor44/100
44/100 — el precio está 4.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $63.333/m²
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Bonanza · $56.667/m²
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Cedritos · $56.667/m²
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · Chapinero · $83.333/m²
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $55.667/m²
- $2,5 millones30.8 m² · 1 hab · Centro Internacional · $81.169/m²
- $2,2 millones31 m² · 1 hab · Cedro Golf · $70.968/m²
- $2,2 millones29 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $75.862/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz